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恒隆集團(tuán)通過全資子公司恒宜商商業(yè)經(jīng)營管理（上海）有限公司中標(biāo)梅龍鎮(zhèn)廣場商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目，與九百集團(tuán)成立合資公司共同操盤這一南京西路地標(biāo)。根據(jù)合作協(xié)議，恒隆將投入不低于5億元資金用于項(xiàng)目裝修，并引進(jìn)一家面積超1.8萬平方米的國際頂尖品牌酒店。項(xiàng)目商業(yè)部分計(jì)劃于2027年初開業(yè)，辦公及酒店部分將于2028年5月前啟用。此次合作標(biāo)志著具有27年歷史的梅龍鎮(zhèn)廣場將迎來全面升級，恒隆在南京西路商圈持有的商業(yè)面積將增至近12萬平方米，形成規(guī)模集群效應(yīng)。

【評論】黃浦區(qū)與徐匯區(qū)的建設(shè)思路不同，表現(xiàn)出上海市核心區(qū)發(fā)展的不同考量。徐匯區(qū)將徐家匯拆空并下重注投資徐匯濱江，將原本邊緣的龍華區(qū)塊打造成徐匯熱點(diǎn)，反哺為徐家匯的升級做鋪墊。黃浦區(qū)則是對南京西路商圈持續(xù)投資，近年來開業(yè)的興業(yè)太古匯和張園便是新形態(tài)的商業(yè)綜合體，也都集中在南京西路商圈。黃浦區(qū)和徐匯區(qū)的建設(shè)思路是“合肥天下瘦”和郊區(qū)反哺市區(qū)的區(qū)別，根本在于本身定位不同，黃浦區(qū)是面向世界的窗口，而徐匯區(qū)則是輻射上海市西南區(qū)塊的支點(diǎn)，因此黃浦區(qū)可以專注核心區(qū)塊建設(shè)，而徐匯區(qū)則需要時(shí)刻考量與郊區(qū)的聯(lián)動。