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2025年10月全國司法拍賣房產(chǎn)共計106353次，同比下降11.28%。區(qū)域上，以四川省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍，前三位分別是四川省、重慶市、廣東省。

2025年10月全國司法拍賣房產(chǎn)成交共計15642次，同比下降2.28%。區(qū)域上，以浙江、四川省為首的黃河以南的省市司法拍賣市場較為活躍，前三位分別是浙江省、四川省、廣東省。

（一）住宅房地產(chǎn)

2025年10月全國住宅平均成交率環(huán)比微幅上升，平均水平高于同期。在拍賣價格方面，2025年10月全國住宅平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。

（二）商業(yè)房地產(chǎn)

在成交率方面，2025年10月全國商業(yè)平均成交率環(huán)比微幅上升，平均水平高于同期。在拍賣價格方面，2025年10月全國商業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所擴(kuò)大。

在成交率方面，2025年10月全國工業(yè)平均成交率環(huán)比微幅下降，平均水平低于同期。在拍賣價格方面，2025年10月全國工業(yè)平均變現(xiàn)折扣率環(huán)比微幅上升，平均水平低于同期。變現(xiàn)價相對于起拍價的溢價幅度相比于同期有所收窄。