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       2025年8月1日，中國信達(dá)旗下公司以8.85億元底價拍下上海靜安區(qū)爛尾近十年的浦西佳程廣場。該項目原計劃打造為集高端購物中心、寫字樓和酒店于一體的城市綜合體，因開發(fā)商資金鏈斷裂停工。此次接盤的上海信秀復(fù)一號企業(yè)管理有限公司由信達(dá)乾元（天津）資產(chǎn)修復(fù)投資合伙企業(yè)100%持股，后者是信達(dá)資本和中國信達(dá)旗下公司發(fā)起的550億元不動產(chǎn)盤活投資平臺的一部分。信達(dá)首創(chuàng)的地產(chǎn)紓困模式通過Pre-REITs模式，引入商管公司，打通“紓困并購—改造修復(fù)—運(yùn)營提升—價值退出”全鏈條，實現(xiàn)資源整合和功能閉環(huán)。 

       中國信達(dá)此次以低價接手浦西佳程廣場，展現(xiàn)了其在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域的強(qiáng)大實力和創(chuàng)新模式。通過Pre-REITs模式和全產(chǎn)業(yè)鏈整合，信達(dá)不僅為爛尾項目注入新活力，還為市場提供了一種新的盤活思路。同時，AMC在地產(chǎn)風(fēng)險化解中的積極投入，也為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定提供了重要支撐。