雖然處置的資產(chǎn)不一定就是不良，但很明顯，市場(chǎng)不斷涌現(xiàn)的不良資產(chǎn)進(jìn)入了一個(gè)快速堆積的時(shí)期。
危機(jī)與商機(jī)共存，渠道決定了一個(gè)業(yè)態(tài)，甚至是經(jīng)濟(jì)與形態(tài)走勢(shì)。在這個(gè)速變的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，某個(gè)角度講，渠道便是王道。淘寶網(wǎng)近期啟動(dòng)的多個(gè)資產(chǎn)處置專場(chǎng)，不僅迎合了市場(chǎng)需求，尤其是銀行機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來(lái)的金融資產(chǎn)處置，與海外物業(yè)處置，則是一個(gè)引人眼球新鮮事物。無(wú)疑，淘寶這個(gè)平臺(tái)，搭起了兩個(gè)“海量”的對(duì)接，即淘寶海量的客戶與市場(chǎng)涌現(xiàn)的海量待處置資產(chǎn)的對(duì)接。對(duì)此，從投資方角度詳解這個(gè)新處置領(lǐng)域的交易與支付模式，盡可能清晰呈現(xiàn)這個(gè)渠道中掩藏的各種商機(jī)與危情。
互聯(lián)網(wǎng)渠道不斷向傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)的各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條滲透，這一次，深入到銀行的大后方——不良資產(chǎn)處置環(huán)節(jié)。
淘寶網(wǎng)在11月下旬正式上線資產(chǎn)處置平臺(tái)，通過(guò)線上公開競(jìng)價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓和處置資產(chǎn)。
據(jù)悉，招商銀行總行指定的首批廣州分行、佛山分行，中信銀行杭州分行、興業(yè)銀行杭州分行已經(jīng)成為淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)的入駐機(jī)構(gòu)，其中招行已經(jīng)在12月12日淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)的“雙十二秋季拍賣會(huì)”中，成功處置首批不良資產(chǎn)抵押物。
“中信銀行、興業(yè)銀行其他分行也將在12月下旬陸續(xù)入駐淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)。”淘寶網(wǎng)相關(guān)人士表示。
目前，銀行通過(guò)淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)所涉資產(chǎn)僅限于不良資產(chǎn)抵押物或不良資產(chǎn)相關(guān)主體的所有物品，包括房產(chǎn)、土地、汽車等實(shí)物資產(chǎn)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)等部分無(wú)形資產(chǎn)。而不良資產(chǎn)等金融資產(chǎn)的直接轉(zhuǎn)讓和處置“還在探討中”，尚未正式涉入。
招行“拍出”4筆資產(chǎn)
據(jù)了解，與淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)合作由招行總行零售信貸部負(fù)責(zé)，首批指定佛山分行和廣州分行參與。
招行本次參與競(jìng)價(jià)拍賣的共有4筆資產(chǎn)，均為房產(chǎn)；分別是位于佛山市順德區(qū)的一個(gè)咖啡店商鋪，172平方米，6折505萬(wàn)起拍；位于佛山禪城區(qū)的一處房產(chǎn)，面積143平方米，120萬(wàn)起拍；位于佛山禪城區(qū)183.5平方米的房產(chǎn)，280萬(wàn)起拍；位于廣州從化溫泉鎮(zhèn)368平方米的獨(dú)棟別墅，290萬(wàn)起拍。
“主要是協(xié)助客戶處置資產(chǎn)，用于償還貸款，資產(chǎn)的所有權(quán)是客戶的，不是招行的。”招商銀行零售信貸部人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，“客戶貸款出現(xiàn)逾期或壞賬，沒(méi)有足夠的資金償還貸款，那么就要處置資產(chǎn)。可以是出現(xiàn)壞賬貸款對(duì)應(yīng)的抵押資產(chǎn)，也可以客戶其他未抵押給銀行的資產(chǎn)，銀行代為處置。”
事實(shí)上，通過(guò)淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，與招行沒(méi)有必然關(guān)系。招行協(xié)助客戶處置，但要求資產(chǎn)處置、變現(xiàn)后，資金必須用于償還前期已產(chǎn)生的逾期貸款或不良貸款。招行根據(jù)不良貸款的信息，匯總有上述需求的客戶及資產(chǎn)，以銀行的名義，與淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)合作。
“需求點(diǎn)就是，客戶想通過(guò)變賣房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。以前是通過(guò)線下的中介掛牌，但效率很低。”上述招行零售信貸部人士表示，“下一步，我們還將根據(jù)客戶買房的需求，展開進(jìn)一步的線上業(yè)務(wù)創(chuàng)新。”
在傳統(tǒng)的線下處置方式中，交易的時(shí)間和資金成本都過(guò)高，效率較低。比如線下非公開或內(nèi)部交易中，存在資產(chǎn)被低估，被低值拍賣，甚至覆蓋不了相應(yīng)的銀行貸款。同時(shí)，傳統(tǒng)的處置方式由銀行之外的第三方主導(dǎo)，銀行往往處于信息不對(duì)稱的被動(dòng)地位。
“通過(guò)淘寶拍賣會(huì)這個(gè)平臺(tái)吸引買家，符合公開、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用的市場(chǎng)交易規(guī)則，也能體現(xiàn)市場(chǎng)化原則。”淘寶網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“由于在淘寶拍賣抵押物，會(huì)得到更多人的關(guān)注，銀行也更愿意把資產(chǎn)放到這個(gè)平臺(tái)，以吸引更多的買家。”
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